香港發展商近期的業績表現備受關注，DWS亞太區投資總監吳雙榮表示，除個別發展商因合約銷售入賬而錄得增長外，大部分發展商的盈利表現預計將遜於去年，主要受租金收入下跌、現金儲備利息收入減少以及利息支出上升等因素拖累。業績表現疲弱，反映當前房地產市場面臨挑戰，包括營商業環境艱難及物業銷售利潤率受壓。管理層對經營前景的展望，特別是股息指引，將成為影響市場情緒的關鍵因素。

她續指，由於訪港旅客人數及消費仍然偏低，辦公室空置率高企，零售及寫字樓市場持續疲弱，加上利息成本偏高，令房地產市場前景仍然不容樂觀。地產發展項目方面，發展商需在價格與利潤之間取捨，難以兩者兼得。個別持有高利潤項目並已順利入帳的發展商，或可因項目入帳時機優勢而錄得盈利增長。(sl/da)

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