美聯物業沙田豪宅-九肚山分行區域聯席董事呂劍偉表示，農曆新年長假過後，區內二手交投回升，其中，區內火炭駿景園本月更已累錄3成交，該行最新錄得連環交投，947實呎戶1,000萬元沽出外，另有1,041實呎戶1,070萬元易手，反映睇樓客入市意欲加快。

呂劍偉表示，連環成交單位包括屋苑9座中層G室，實用面積947方呎，屬3房套設計，簡潔裝潢，景觀開揚。據悉，單位早前以1,050萬元放售，由區內換樓客議價50萬元，以1,000萬元承接，實用呎價約10,560元。資料顯示，原業主於1996年以618.5萬元購入單位，持貨29年，帳面獲利381.5萬元。

另一成交單位則為屋苑7座低層A室，實用面積1,041方呎，同屬3房套設計。據悉，單位早前以1,200萬元放售，買家議價130萬元後，以1,070萬元承接，實用呎價約10,279元。資料顯示，原業主於1999年以480萬元購入單位，持貨26年，帳面獲利590萬元。(ad/u)