新地(00016.HK)  +0.600 (+0.831%)    沽空 $1.10千萬; 比率 12.418%   旗下荃灣帝景酒店今年8月向城規會遞交新發展方案申請重建674伙住宅單位，最新獲規劃署提出不反對，項目將於今日審議，料會「開綠燈」通過。

規劃署指，項目曾諮詢各相關政府部門，並未有提出負面意見，而且申請人進行技術評估，認為擬議發展不會對空氣通風、污水處理、交通、環境等方面造成負面影響，故該署不反對上述申請。

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據文件顯示，荃灣帝景酒店位於荃灣汀九青山公路353號，目前屬「住宅(乙類)2」地帶，今年8月提交發展藍圖以作准許的分層樓宇及社會福利設施用途。

該地盤的面積約6.92萬平方呎，以重建1幢樓高14層(不包括1層地庫)分層住宅，另有1幢樓高15層(不包括2層地庫)的綜合用途樓宇，合共提供674伙，平均單位面積約469方呎，住宅部分可建總樓面約31.65萬平方呎。另外，項目亦設有8,181平方呎非住宅樓面，可作提供60個名額的長者日間護理中心。

資料顯示，項目曾於2022年獲城規會批准全幢改裝661伙住宅，最新則申請重建發展，單位伙數對比改裝方案微增13個或2%，估計可容納約1,820人，料整個項目2028年落成。(sl/k)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-04-25 12:25。)