世邦魏理仕最新的研究報告指出，地緣政治挑戰持續影響香港跨國零售及企業公司的數據中心計劃，而內地經濟放緩亦減低了內地租戶的活躍度。該研究報告亦顯示，近期數據中心供過於求，以致空置率上升。雖然內地企業及國際超大型企業主導了大部分的吸納量，但香港資訊科技服務供應商亦推動了亞太地區的吸納量。預計供應浪潮將持續至2025年中期，然後逐漸減緩，長遠而言可實現更加平衡的供需局面。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務-工業及物流部執行董事兼主管黎尚文指，過去一年，大型跨國及內地超大規模企業利用高空置率，進行大宗交易。即使面臨各項宏觀經濟的挑戰，香港仍然憑新供應、具有競爭力的價格、強勁的經濟及網路基礎設施，以及其作為毗鄰內地的區域商業中心的策略性地位，繼續吸引數據中心租戶。鑑於新增土地及電力供應有限，發展商及營運商或會考慮改造現有工廈，在2026年後投入市場使用。(vc/da)

相關內容《大行》大摩列出亞太區(日本除外)焦點股名單(表)