中原地產表示,荃灣本月暫錄約47宗二手買賣成交,較上月同期增加約15%。分行新近促成愉景新城2座高層E室成交,實用面積582平方呎,三房套房間隔,屬於細三房戶型,向東南,享園景及開揚荃灣市景。業主於早前租約完結後開價800萬元放售單位,經議價後,減價30萬元,以770萬元沽出,折合實用呎價13,230元,創屋苑細三房今年造價新高。買家為同區換樓客。原業主於1997年以565萬元買入單位,持貨約28年,賬面賺205萬元,升值36%。(ha/da)