由嘉華國際(00173.HK) +0.090 (+5.114%) 沽空 $16.25萬; 比率 2.431% 、會德豐地產及中國海外(00688.HK) +1.080 (+7.542%) 沽空 $3.24億; 比率 15.885% 合作發展,位於啟德的「啟德海灣」部分單位早前推出「置佳時機付款計劃」。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)温偉明表示,項目由上周五至今已售出31間,套現近2億元。他重申,由於集團「不計成本,只求回本」,只能限量推出折扣單位。
利嘉閣地產為該項目推出利嘉閣客戶專屬置業優惠,由即日起至9月30日,凡經利嘉閣地產購入「啟德海灣」任何一手單位的買家,即可獲贈「四人日本東北7天賞楓之旅」,名額3個,先到先得,優惠總值約15萬元。
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利嘉閣地產總裁廖偉強表示,市場一致預期美國聯儲局下周中將宣布減息,並且揭開減息周期的序幕,隨着銀行利率下調,有利更多資金流入物業市場,繼而帶旺樓市。「啟德海灣」勢必成為用家及投資者的首選目標。
温偉明表示,大部分本港發展商的現金流壓力不大,但疫情後市場需要康復期,相信之後會「跳返上來」。
他又提到,市場開始覺得「供樓可能平過租樓」,加上美國減息預期令供樓成本下降,因此自住人士開始考慮由租轉買。
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他指,集團希望旗下樓盤貨如輪轉,大方向仍以賣樓為主,獲得現金流後再買地發展。(sl/u)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2024-09-27 16:25。)
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