<匯港通訊> 美聯物業將軍澳康城分行2區域聯席董事唐文?Y表示,該行剛促成將軍澳項目海天晉頂層特色戶連車位的二手成交,以3428萬元易手,實用面積呎價高達30744元,創屋苑同類型單位二手新高。
成交單位為海天晉2座頂層特色戶,實用面積約1115平方呎,並連同約1165平方呎天台及約451平方呎平台。單位最終以3428萬元連車位易手,折合實用呎價為30744港元,創屋苑同類型單位二手新高價。原業主於2016年以約3272萬元購入上述單位連車位,持貨約9年,轉手賬面賺約156萬元,或約4.8%。
海天晉對上一宗同類型高價成交於2023年錄得,為同屋苑第3座頂層特色單位。該單位同樣為實用面積1115平方呎、附帶天台及平台的特色戶,享有相同座向及景觀,當時以2800萬港元成交,實用呎價為25112港元。是次新成交個案相比之下,呎價顯著攀升逾2成。
(JJ)
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