地政總署資料顯示，今年10月共有4個私人住宅項目獲批預售，合共涉及860伙，較9月的51伙按月多逾15倍，創近半年新高。其中，由恒地(00012.HK) +0.760 (+2.575%) 沽空 $3.97千萬; 比率 26.645% 、帝國集團、希慎(00014.HK) +0.220 (+1.299%) 沽空 $2.72百萬; 比率 5.500% 與市建局合作發展的土瓜灣庇利街項目1及3期佔逾７成，兩期合共提供648伙。
資料顯示，上述庇利街項目第1期及第3期分別涉及360伙及288伙，兩期項目的預計落成日期均為2027年8月31日，距今約22個月。
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另外，建灝地產與市建局合作發展的大角咀埃華街項目，以及佳明集團粉嶺聯益街項目北映薈，亦於上月獲批預售。
同月，地政總署接獲兩份新申請，涉及451伙，按月減少約一半。包括九龍建業(00034.HK) +0.060 (+1.542%) 沽空 $3.86千; 比率 2.115% 牛池灣清水灣道35號大型重建項目第2期，涉410伙；九龍倉集團(00004.HK) +1.640 (+7.155%) 沽空 $3.78百萬; 比率 19.344% 等持有的山頂文輝道超級豪宅項目2號佔41伙。
另地政總署資料顯示，9月入紙申請預售、新地(00016.HK) +6.500 (+6.599%) 沽空 $1.31億; 比率 31.106% 旗下西沙SIERRA SEA 2B期項目，提供伙數由先前文件所載522伙，調整至最新的775伙。新地副董事總經理雷霆回應媒體時稱，集團沒有修改圖則以增加單位數量，早前只是文書上的資料有所誤差，現已更正。
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截至10月底，正在待批預售的申請減至27宗，共涉8,746伙，按月微跌約1.8%。(sl/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2025-11-12 12:25。)
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