摩根大通發表研報指,在近日舉行的中央經濟工作會議上,關於對房地產市場的表態與先前類似,但與過去幾次政府會議相比,今次關於房地產市場的著墨更多,顯示穩定房地產行業仍是內地關鍵任務之一。
摩通表示,今次會議上未提及具體措施,但認為下一步的政策措施或推出旨在降低購房成本的措施(例如按揭補貼)。即使如此,如果政策制定者未表現出更强烈穩定房價的決心,認為潛在措施可能只對穩定成交量/價格產生短期影響。
摩通又指,歷史數據顯示,政府會議結束後,如果相關政策未出乎意料,房地產板塊會在一日和五日內出現平均1%和3%的低迷表現,該行首選股為華潤置地(01109.HK) -0.880 (-2.969%) 沽空 $1.10億; 比率 16.210% 、華潤萬象生活(01209.HK) +0.140 (+0.323%) 沽空 $5.39千萬; 比率 27.018% 與中國金茂(00817.HK) +0.010 (+0.741%) 沽空 $2.57百萬; 比率 7.139% ;但對萬科(02202.HK) +0.200 (+5.747%) 沽空 $5.40百萬; 比率 1.620% 仍持審慎態度。
有關摩通對內房股的評級及目標價,詳見另表。(hc/da)(港股報價延遲最少十五分鐘。沽空資料截至 2026-01-21 16:25。)
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