大新:恒指明年上半年有望上試23,100 點 料明年樓價升幅低於5%
AASTOCKS新聞
2024/12/18 16:06
大新金融集團首席經濟及策略師溫嘉煒表示,恒指暫時在17,000點有一定支持,若穩經濟及樓市措施有效令經濟增長回穩,並有效地持續提振企業盈利前景,或有助恒指明年上半年再度上試23,100點附近的水平。高股息率、內需消費及國策支持板塊前景或較正面。

息口方面,他預期,若聯儲局本月再減息,屆時市場預期美國要到明年3月才會再減息,料明年本港最優惠利率將回落至加息周期前水平。

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他表示,本港整體經濟繼續面臨不少挑戰,港人北上消費及訪港內地客消費模式轉變,影響本港零售業發展,而深圳恢復「一簽多行」簽注對推動零售業及吸引過夜旅客作用或有限,考慮到本地需求未見改善,而且出口也面對不少壓力,估計本港明年經濟增長2.8%。

他提到,本港最優惠利率跟隨美國開始下調,按揭利率也隨之回落,加上政府放寬住宅投資物業按揭成數,有助樓價回穩及成交回升,但一手住宅潛在供應持續增加,或限制二手樓價反彈空間,預料明年本港樓價升幅或低於5%。

另外,他指內地罕見地推出廣泛的金融及貨幣措施,加上中央經濟工作會議表明要穩住樓市及股市,亦將提高財政赤字目標及大力提振消費,反映內地穩定經濟和房地產市場的決心。至於措施能否真正有成效。仍需一段時間觀察,預期明年內地經濟增長4.4%。
(ha/u)

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