《港樓》華懋斥10.2億元中標沙田小瀝源住宅地 樓面呎價3,357元低於估值下限
AASTOCKS新聞
2024/10/29 16:31
地政總署公布，華懋集團旗下睿勁有限公司以約10.22億元投得沙田小瀝源用地，批租期為五十年。該用地的地盤面積約為5,652平方米，指定作非工業用途。最低及最高的樓面面積分別為16,956平方米及28,260平方米。是次成交價低出市場估值下限，成交樓面呎價約3,357元。

其他投標者包括長江實業(01113.HK)、信置(00083.HK)、會德豐、銳貫及新地(00016.HK)。

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資料顯示，是次推出的沙田市地段第625號沙田小瀝源的沙田圍路與小瀝源路交界項目，發展規模相對同區於7月售出的地皮大逾九成。該住宅地地盤面積約6.08萬平方呎，估計可建樓面面積約為30.42萬平方呎。市場估值介乎10.6億至12億元，相當於每呎樓面地價約3,500元至3,950元。(vc/da)

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