景順：香港發展商違約機會或在2026年增加
AASTOCKS新聞
2024/09/16 15:58
景順亞太區固定收益主管黃嘉誠稱，本地發展商違約的情況或在2026年有所增加，指不少發展商的負債負擔很重，而所持物業估值又下降，加上在內地亦有不少土地儲備，指除非港府推出刺激措施，否則行業違約的機會會上升。

他又指，香港債市的程度不足以支持本地發展商的全部融資需要，本地樓市供過於求下，地產行業或會經歷一輪調整，面對香港樓價有機會進一步向下，發展商會加快出售資產的步伐。不過，黃嘉誠指，個別本地發展商的債務問題由機構投資者持有，而非公眾，所以不會造成系統性問題。

景順預期美國今年將減息0.75厘，黃嘉誠認為，市場已大致消化消息，並不會對此幅度有太大反應。該行另料明年續減息，直至自然利率降到3%至3.25%。今年年內核心通脹率介乎2.5%至3%；明年則低於2.5%。(vc/u)

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