《大行報告》摩通：若香港開徵資本增值稅對會樓價造成短期壓力惟相信不太可能實施

AASTOCKS新聞

2024/01/16 11:03

摩根大通發表報告指，若香港開徵資本增值稅對會樓價造成短期壓力，但相信實施可能性很低。

報告指，在其他國家，資本增值稅稅率可高達50%。如果引入資本增值稅，可能會在實施前引發恐慌性拋售，從而對樓價造成短期壓力。不過該行認為，香港不太可能實施資產增值稅，因為這有違整體低稅理念，尤其是新加坡沒有資產增值稅，而且很可能會遭到業內人士的強烈反對。

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報告認為，即使要徵收資本增值稅，也很可能是在某些條件下，如只針對兩或三年內的轉售。這種做法將減輕短期恐慌性拋售的潛在影響。從長遠角度來看，徵收資本增值稅的美國的樓價多年來一直呈持續上升趨勢，因此資本增值稅本身不一定會導致樓價長期回調。(ha/da)

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