《大行》摩通：如設立全國平台售存量商品房可加快去庫存行業首選潤地(01109.HK)中海外(00688.HK)華潤萬象(01209.HK)保利物業(06049.HK)

AASTOCKS新聞

2025/03/07 10:36

市傳內地政府正考慮取消一項地方政府收購數百萬套存量商品房的價格上限，為努力加快推進存量商品房去庫存。摩根大通的研究報告指，認為此舉可行，或可提升賣家的出售意欲，不過不確定可能更高的收購成本會否真正加快地方政府的收購步伐。所以認為如果屬實，影響僅為溫和。

該行亦指，基於政府更強的意願以支持樓市下行，相信會有更多的政策去解決問題。該行列出其內房首選，華潤置地(01109.HK)、中海外(00688.HK)、華潤萬象(01209.HK)以及保利物業(06049.HK)。

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摩通指，比起取消價格上限，融資補助及透過全國性平台以完成收購庫存或許更有效，而對樓價的期望依然是去庫存的關鍵。(vc/w)

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