《大行》滙豐研究：今年本港商場人流及租戶銷售表現改善擁多項正面因素

AASTOCKS新聞

2025/03/04 10:43

滙豐研究發表報告指，本港1月零售銷售按年跌3.2%，跌幅較12月有所收窄，雖然部分原因可能是農曆新年的時間因素，但今年的人流和租戶銷售表現均有所改善。該行指，本港零售市場仍面對多項挑戰，但認為投資者或對市場過分悲觀。若香港零售業銷售重拾正增長，九倉置業(01997.HK)等商場營運商或為投資者帶來正面驚喜。

滙豐研究續提到，香港擁有多項正面因素，政府早前宣布恢復及擴大深圳居民「一簽多行」計劃，1月份訪港旅客達470萬人次，按年上升24%。另外，恒指在過去六個月上升約35%，金融市場的正面財富效應有助刺激消費。最後，啟德體育園開幕後可舉辦大型體育及娛樂活動，從而提升旅客消費。

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報告指，由於租戶面對銷售疲弱的困境，商場營運商或需要下調租金，但由於投資者的預測似乎過於悲觀，因而出現商機。太古地產(01972.HK)擁有多元化的商業組合，其回購計劃及不斷增長的股息應繼續吸引投資者。領展(00823.HK)的商場組合可在疲弱的市場中提供防守能力。

股份 | 投資評級 | 目標價(港元)

希慎興業(00014.HK) | 買入 | 18.4元
領展房產基金(00823.HK) | 買入 | 42元
新鴻基地產(00016.HK) | 買入 | 109.6元
太古地產(01972.HK) | 買入 | 19.5元
九龍倉置業(01997.HK) | 買入 | 32.3元

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(sl/j)

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