《大行》高盛料今年樓價升半成寫字樓租金續跌半成調整本港綜合企業及地產股目標價

AASTOCKS新聞

2025/02/25 10:17

高盛發表研究報告，維持今年本港樓價回升5%預測，並下調寫字樓租金預測，由原先料回升2%降至再跌5%，並指同意市場觀點指住宅會是首個板塊見底，惟對香港零售市場看法相對較不負面，料每月銷售走勢會回穩，在未來數月轉錄按年增長。該行將其覆蓋的公司2024至2026財年的每股盈利預測調整，由降8%至升23%不等，以及調整目標價，由降13%至升11%不等。

該行同時事先檢視了香港地產股的2024財年業績，認為值得留意恒地(00012.HK)、嘉里(00683.HK)以及港鐵(00066.HK)或有可能減派息或調整其股息政策。該行依然偏好具派息可持續性公司(如太古、九置)，受強勁資產負債表或自由現金流支撐；能受惠本港樓市及本港/內地零售銷售潛在回穩的公司(如新地、領展、恒隆地產)；以及以及具併購或重組的潛力企業(如長和)。

相關內容《大行》摩通：本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產(01972.HK)信置(00083.HK) 避開新世界(00017.HK)九龍倉置業(01997.HK)
高盛對本港綜合企業及地產股投資評級及目標價表列如下:

股份 | 投資評級 | 目標價(港元)
九龍倉集團(00004.HK) | 沽售 | 23元 → 20元
希慎興業(00014.HK) | 中性 | 15.2元
恒隆地產(00101.HK) | 買入 | 9.5元 → 9.1元
太古地產(01972.HK) | 買入 | 20元
九龍倉置業(01997.HK) | 買入 | 29.4元 → 26.5元

領展(00823.HK) | 買入 | 49元 → 46元
長和(00001.HK) | 買入 | 59元 → 56元
太古A(00019.HK) | 買入 | 80元 → 89元
港鐵(00066.HK) | 買入 | 33.9元 → 31.5元
長江基建(01038.HK) | 中性 | 57.7元 → 58.7元
(vc/da)

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