《大行》摩通：本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產(01972.HK)信置(00083.HK) 避開新世界(00017.HK)九龍倉置業(01997.HK)

AASTOCKS新聞

2025/02/21 11:14

摩通發表報告指，大多數香港房地產公司及綜合企業將於未來六週公佈業績，預計大部分公司的盈利會按年下跌，原因包括物業發展利潤縮減；及租金收入下降，特別是寫字樓及奢侈品零售。減值亦會是新地(00016.HK)、長實(01113.HK)及恒地(00012.HK)等發展商的下行風險。

至於派息方面，該行對信置(00083.HK)、太古地產(01972.HK)等最有確定性。與此同時，長和(00011.HK)、長實、九龍倉置業(01997.HK)的每股盈利若遜於預期，則可能面對下跌風險。至於恒地，該行基準預測是穩定的每股派息，但亦看到下行風險。

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整體而言，業績可能平平無奇，但有關資本循環的指引（如置地公司、太古地產及領展）可能是亮點，同時亦會留意內地奢侈品零售銷售在第二季可能出現的改善(與恒隆地產有關)。本港房地產行業首選領展(00823.HHK)太古地產、信置，避開(Top Avoids)新世界(00017.HK)及九龍倉置業。(ha/da)

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