《大行》瑞銀：對萬科(02202.HK)獲內地協助填補約500億人幣資金缺口報道持審慎看法

AASTOCKS新聞

2025/02/13 10:18

瑞銀發表報告指出，市傳中央正準備方案冀助萬科(02202.HK)填補約500億元人民幣的資金缺口，當中200億元人民幣為地方政府專項債券額度將用於購買萬科未售房產和閒置土地。

該行認為，如消息屬實，500億元人民幣將足以讓萬科分別償還在今明兩年到期的360億及120億元人民幣的公開債券。但該行對此持審慎看法，因執行上及政府有條件支持上具不確定性。收購萬科庫存和閒置土地的消息已宣布一段時間，惟進展緩慢，主要由於定價分歧及收購方(地方政府)憂慮國有資產流失，而非缺乏資本/債券額度的問題。

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其次是如公司在政府處獲得500億元人民幣的資金支援，是否仍需要質押萬物雲(02602.HK)以獲取由深圳地鐵提供的28億元人民幣的資金，意味著深圳政府的支持仍有附加條件。該行對萬科的目標價為2.6元，評級「沽售」。(jl/k)

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