《大行》美銀證券降新地(00016.HK)評級至「中性」 目標價下調至80元
AASTOCKS新聞
2025/01/16 09:36
美銀證券發表報告表示，因為認為新地(00016.HK)的每股股息在2025財年至2026財年不會上升，決定將公司的評級由「買入」降至「中性」，目標價由93元下調至80元。該行指，新地目前估值較其每股資產淨值折讓64%，但在高息持續的環境下，認為其股息收益率(5.3%)進一步壓縮的空間有限。

美銀證券下調新地2026財年至2027財年的每股盈利預測下調4%，主要因為其主要項目天璽•天的售價低過預期，而該行最新認為樓價會在今年再跌3%至5%，以及人民幣貶值。所以，該行現預測新地在2025財年至2027財年的每股股息會維持平穩在3.75元。該行亦提到，新地會參與香港北部都會區的先行賣地計劃，或會拖慢公司的去槓桿進度，認為會令公司維持每股股息平穩，而非提高。(vc/w)

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