《大行》大摩：11月內地主要城市二手房價按月輕微上漲連續兩個月改善

AASTOCKS新聞

2024/12/04 09:41

摩根士丹利發表研報指，11月內地主要城市二手樓價按月輕微上漲，連續兩個月錄得改善，預期市場上掛牌房源減少，以及銷售增長正面，將繼續為12月樓價提供支持。惟大摩提醒，支持政策的影響減弱，加上屬淡季的第一季度即將來臨，因此內地樓市是否持續復甦仍有待觀察。

該行認為，二手放盤叫價回升、房源數量減少，以及睇樓量維持穩定，都是消費者情緒出現改善的先行指標，而市況能否持續向好，則取決於已宣布的政策如何快速協調及實施，以及中央政府會否提供充足資金加強買家信心。

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大摩維持對內房行業表現符合預期的看法，繼續建議投資者選擇性地增持內房及消費板塊，選股包括可提供約6%股息回報的華潤置地(01109.HK)及華潤萬象(01209.HK)，以及綠城(03900.HK)、中海外(00688.HK)及越秀地產(00123.HK)等防守型國企開發商。(gc/da)

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