《大行》瑞銀料領展(00823.HK)中期每單位分派按年跌3%至1.26元
AASTOCKS新聞
2024/11/04 14:44
瑞銀報告指，領展(00823.HK)將於周三(6日)公布截至9月底止中期業績，受融資成本上升及盈利率下跌影響，料領展中期每單位分派按年跌3%至1.26元，低於買方預期的按年持平於1.3元。

該行預期領展出租成本從第一財季13.4%進一步上升，空置將略為增加。受持續疲弱本港零售銷售及部分上市零售租戶盈利下跌影響，該行認為領展上半財年將難以維持輕微正數的平均續租租金調整率，並預期平均續租租金調整率在下半財年轉負，情況在下財年進一步轉差，因三年前租戶銷售的高基數影響。該行料投資者關注領展3.0輕資產轉型計劃。

基於7.2%的股權成本和6%的最終收益率，該行予領展目標價為38元，評級「中性」。(fc/u)

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