《大行》大華繼顯：政策放寬可能短期內對市場產生正面影響首選新地(00016.HK)及領展(00823.HK)

AASTOCKS新聞

2024/10/17 12:13

大華繼顯發表研報指，新一份《施政報告》繼續推出支持樓市需求的寬鬆政策，優化新資本投資者入境計劃，容許投資住宅物業，物業成交價須為5,000萬元或以上，房地產投資獲計算入投資總額上限為1,000萬元，考慮到豪宅市場成交量較少，以及新資本投資者入境計劃半年收到579宗申請，相信政策調整對香港樓市影響有限。

施政報告亦提出放寬按揭成數上限，大華繼顯形容為正面驚喜，但由於經濟前景仍充滿不確定性，預期潛在買家可能不會願意增加按揭槓桿，因此影響預期同樣有限。該行指，政府在今次施政報告中重申了土地供應計劃，並表示會加快北部都會區的建設，預期一系列政策放寬可能在短期內產生正面影響，但最重要的仍是市場要恢復信心及利率要進一步下調，因此維持對行業的「與大市同步」評級。

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大華繼顯將新地(00016.HK)及領展(00823.HK)列為首選股，同予「買入」評級，目標價分別為103元及45.05元，亦對希慎興業(00014.HK)及九倉置業(01997.HK)給予「買入」評級，目標價16.1元及32.8元。大華繼顯對新世界(00017.HK)評級為「沽售」，目標價7.02元。(gc/da)

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