《大行》里昂：放寬按揭成數上限影響可能有限料樓價再跌5%明年下半年觸底

AASTOCKS新聞

2024/10/17 10:18

特首李家超昨日(16日)發布2024年施政報告，宣布一系列促進經濟措施，里昂發表研究報告指，對於放寬按揭成數及吸引人才措施表示歡迎，相信可刺激投資需求，但認為措施對樓市的影響可能有限，因為今年2月樓市全面撤辣只帶來短暫的提振作用，考慮到租金回報率仍低於實際按息及美國國債收益率，相信投資者未會選擇回流到樓市當中。

該行又指，在當前經濟疲弱、高利率環境及住宅單位庫存水平仍然較高的情況下，發展商傾向以低價策略去貨，因此目前預測樓價仍會再跌5%，要到明年下半年才會見底，對新地(00016.HK)給予「跑輸大市」評級，目標價70.5元；首選股為太古地產(01972.HK)及領展(00823.HK)，均予「跑贏大市」評級，目標價分別為18元及45元。(gc/u)

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