《大行》美銀證券：新世界(00017.HK)需出售更多資產去槓桿評級「跑輸大市」

AASTOCKS新聞

2024/09/27 09:58

美銀證券發表報告指，新世界發展(00017.HK)截至今年6月底止年度核心淨虧損達到42億元，高於該行預期的12億元，董事會決議不派發末期息，符合該行預期但遜於市場預測。新世界同時宣布由馬紹祥接任行政總裁，而鄭志剛則調任為非執行董事及非執行副主席。

美銀證券表示，相信新世界在新任行政總裁帶領下可持續推進於新發展區及農地轉化的發展項目，雖然美國減息周期啟動，新世界可成為利率下行及中央出台一系列支持措施的主要受惠者，但考慮到短期內集團或需要剝離更多非核心資產來去槓桿，因此認為香港房地產市場仍有其他更好的投資選擇，重申對新世界的「跑輸大市」評級，目標價6.4元。

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該行並將新世界2025財年核心虧損預測從6.08億元調整為9.45億元，2026財年核心盈利預測下調90.6%至3,600萬元，預期集團要到2026財年才會再派息。(gc/w)

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