《大行》高盛：人行措施對內地房地產市場正面 但影響有限
AASTOCKS新聞
2024/09/25 10:55
高盛發表報告指出，人行、中證監及國家金融監督管理總局昨日(24日)發布多項經濟措施，加強對內地房地產業的支持。該行認為有關措施正面，但影響可能有限。

當中，該行認為將第二套房的最低首付降低至歷史低位，並與第一套房的最低首付看齊，帶來驚喜，但對購房的刺激作用或受樓價負面預期和疲弱的就業市場/工資增長前景所影響。至於提高對再貸款額度的直接資金支持，可能會降低融資成本，加快貸款發放速度，惟規模仍然較小。雖然降低存量房貸利率可能帶來約1,500億元人民幣的利息節省，但低於市場及該行原先預期。

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此外，該行指允許政策性銀行和商業銀行貸款支持土地儲備回購是新措施，而擴大經營性物業貸款發行新規則和金融16條措施符合預期。(jl/w)

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