智通財經APP獲悉，中原按揭董事總經理王美鳳表示，最近香港樓按全面放寬，加上多個市場利好因素出現包括減息期展開、銀行樓按積極、中央刺激經濟措施等，入市信心明顯提升，樓市氣氛轉好，10月樓市一二手交投明顯大增，整體成交連帶按揭申請量環比增加逾倍，置業需求增加帶動樓價見底回穩，料可帶動明年首季現樓按揭登記量回升。

中原按揭研究部資料顯示，10月現樓按揭錄3759宗登記，較9月3615宗回升4%，當中12.5%(468宗)屬於居屋清濤苑上會登記。10月樓花按揭登記跌2.7%至536宗，大部分來自Seasons
Place(103宗)及NOVO LAND3B期(103宗)。

按揭巿佔率方面，10月中銀香港(02388)超越匯豐銀行(00005)重返現樓按揭巿佔率冠軍，匯豐維持單月樓花按揭巿佔7連冠。9月下旬起多家大型銀行先後推出全新低息定按計劃，為市場增添樓按選擇，而銀行之間以先後步伐漸轉積極承造按揭，相信往後銀行樓按巿佔率排名將出現變化。

10月現樓按揭首4位銀行巿佔率環比增3.4個百分點至73.7%。中銀香港市佔率環比增8.8個百分點至29.7%;匯豐單月巿佔率跌3.8個百分點至28.3%;恆生巿佔率增0.3個百分點至11.3%;工銀亞洲及渣打巿佔率分別跌1.9個百分點及増2.7個百分點至4.4%，排名第4。

10月匯豐樓花按揭市佔率環比跌2.2個百分點至36.6%，連續7個月居榜首;中銀香港巿佔率增1.1個百分點至13.8%，排名升一級至第2;工銀亞洲巿佔率減2.4個百分點至11%，排名跌一級至第3;東亞銀行巿佔率跌1.9個百分點至8.8%，維持第4名;恆生巿佔率增1.5個百分點至7.3%，維持第5名。

首10個月現樓按揭登記量同比減少34.9%至41074宗，創自2005年同期新低，其中中銀香港累積承辦12812宗現樓按揭登記，以31.2%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花按揭登記方面，首10個月錄得3351宗登記，同比增加170.7%，匯豐以1388宗樓花按揭登記，巿佔41.4%，暫排名第一。