智通財經APP獲悉，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，隨着一手物業需求仍然殷切，加上市場對美國美聯儲9月降息的預期升温，將刺激更多準買家加快入市步伐，物色優質項目。預期下半年新盤市場仍然熱鬧，7月份一手成交量有望較6月份倍增。

由新世界發展(00017)及遠東發展(00035)發展的啟德臨海項目“柏蔚森III”截至今日下午2時，已累收近5300票，按首輪銷售108夥計，超額認購近48倍，將於週六(20日)下午6時截票，週日(21日)首輪開售，當日即場抽籤發售。布少明預料，柏蔚森III吸引7成用家及3成投資客入市，呎租可達60港元水平，租務回報逾3%。

美聯物業聯同經絡按揭轉介為柏蔚森III買家提供“置業易高成數H按優惠”，按揭成數高達9成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2%(P為6.125%)，即封頂息率低至4.125%，年期最長可至30年。假設購入一個折實約427萬港元的單位，透過按揭保險計劃，買家可承造最高9成按揭，首期只需約42.7萬港元。若以目前H按封頂息率計算，實際按息為4.125%，年期30年，每月供款1.8643萬港元。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦表示，項目首張價單具吸引力，9成單位折實後售價均低於1000萬港元，即可透過按揭保險計劃承造最高9成按揭入市。