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中原地產:CCL最新報143.38點按周跌0.79% 預計月底指數將跌破撤辣前143.02點低位
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智通財經APP獲悉,中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示,中原城市領先指數CCL最新報143.38點,按周跌0.79%,創14周新低,是5月30日紅磡THEHADDON公佈首張價單當週的市況。撤辣後13周CCL六升八跌,只差0.25%便完全蒸發撤辣後的所有升幅。估計6月底指數將跌破撤辣前143.02點低位。 此外,中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報143.94點,按周跌0.61%。CCL(中小型單位)報142.61點,按周跌0.81%。CCL(大型單位)報147.28點,按周跌0.65%,處於2017年2月中水平。 四區樓價二升二跌,九龍CCLMass報140.88點,按周跌1.30%。新界西CCLMass報133.25點,按周跌1.03%。港島CCLMass報142.53點,按周微升0.06%。新界東CCLMass報154.92點,按周升0.34%,指數在逾7年低位徘徊,重返2017年2月中水平。 今年上半年CCL暫跌2.6%。受到降息未明,利率仍然高企,銀行收緊按揭,新盤減價搶客等打擊,市場氣氛觀望影響,二手樓市處於拉鋸局面,成交稀疏,整體樓價持續向下調整。 本週CCL創逾7年半(400周)次低,重返2016年10月中的水平,指數較2021年8月191.34點歷史高位跌25.07%,較2023年4月168.40點高位跌14.86%。樓價下調速度較預期緩慢,但短期CCL目標維持140點,目前相差3.38點或2.36%。 新聞來源 (不包括新聞圖片): 智通財經 |
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