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《大行》大和：市場憧地方採購未售出房屋 料與地方政府有密切聯繫的國企和民營內房庫存或被優先考慮
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近日有媒體報道指，中國當局正考慮要求各地方政府國有企業出手購入市場上未出售住宅單位，用作保障性住房。大和發表研報指，若有關消息屬實，將符合市場預期，但目前對於地方政府是否仍有能力通過國有企業來增加槓桿感到懷疑，預料中央將要首先尋找到一種可行的方式來提供資金，才可最大程度地降低是次措施相關信貸風險。 該行預期，購房計劃較有可能集中於已建成的存量房，並用作為抵押品，為下一輪購房進行再融資，相信與地方政府關係密切的國企及優質民營房企現有庫存將被優先考慮，看好越秀地產(00123.HK)、萬科(02202.HK)、新城發展(01030.HK)及濱江集團(002244.SZ)將成為主要受惠者。(gc/k) AASTOCKS新聞 |
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