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新地「The YOHO Hub II」加推94伙 折實售666萬元起
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<匯港通訊> 新地(00016)副董事總經理雷霆表示,旗下港鐵(00066)元朗站「The YOHO Hub II」第6座於昨日進行銷售,秉承第8座銷情,首批單位銷情暢旺,120伙單位中已售出112伙,佔推售單位逾93%。 他稱,現場所見不少向隅客,徇眾要求,項目於今日上載價單第6號,加推共94伙單位,折實平均呎價為1.5127萬港元,部分單位輕微加價1%。 新地代理執行董事陳漢麟表示,第6號價單共涉及94伙單位,46伙為兩房單位,而48伙為3房單位,實用面積由462-901方呎,折實售價由666.11-1429.23萬港元,折實呎價由1.3328-1.7963萬港元。第6號價單首次推出第6座 D 單位及 J 單位,分別為400餘呎兩房及600餘呎三房單位,項目至今接獲不少客人希望推出以上單位。項目第4號及第5號價單其中的13伙亦調整價錢,輕微上調1%。 陳漢麟稱,「The YOHO Hub II」昨日首輪銷售流程暢順,三房銷情非常熾熱,尤其 F 及 G 單位已迅速沽清,A 組共有3組買家購入兩伙單位,最大手買家購入兩伙三房單位,斥資超過2100萬港元。元朗區買家佔約55%,新界的其他區佔約35%,九龍區佔約10%,分布非常平均,港九新界均有捧場客,當中投資者超過30%。 他表示,項目將繼續接受購樓意向登記,預計有機會將於下星期公布銷售安排,將視乎購樓意向再決定會否加推單位。項目亦將同時開放多個示範單位,包括首次推出的 D 單位及 J 單位開放予準買家參觀。連同第8座售出的423伙單位,「The YOHO Hub II」迄今已售出535伙單位,套現接近50億港元。 雷霆稱,最近主要銀行提供低定息按揭,多間銀行積極爭取按揭,反映對樓市有信心能健康及平穩發展,對後市有提振作用,此舉亦給予買家信心,相信未來減息速度快及幅度將會更加大。 他表示,不少屋苑租金升勢強勁,收租回報達3厘半至4厘,不少 The YOHO Hub 的單位能以50港元呎價租出,以昨日賣價計租金回報達4厘,有正回報。加上現時存款利息下調,相信將會有更多人士重整資產配置,買樓收租將會更加普遍。 (BC) #新地 #The YOHO Hub II新聞來源 (不包括新聞圖片): 滙港資訊 |
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