據內地《經濟日報》發文表示，內地在出台穩樓市調控政策時，尤須謹防政策的過度寬鬆再將房地產市場推向過快上漲的通道，重走過度依賴房地產的老路。房地產市場的發展須穩字當頭，穩中求進。大漲和大跌都不是穩，當前為避免房地產市場過快下滑出台一些舉措，目的不是再讓市場通過暴漲來紓困，而是實現平穩健康發展。
然而，要謹防再出現地王頻現、資金過度違規入樓市、炒作房價等情形，特別是在一些供給已經出現過剩的三、四線城市和縣城，如果再形成不合理的房價過快上漲預期，而實際上缺乏產業和人口的支撐，只會讓這些城市的房地產市場積累更大風險。因此，房地產調控政策應該把握好度，既積極又審慎。
文章指出，毋庸置疑，「房住不炒」的定位會長期堅持，不能以市場情況變化為理由偏離「房住不炒」。調控政策重在保障剛性住房需求，滿足合理的改善性住房需求，要避免經營性貸款違規入樓市，銀行仍應嚴查購房首付款的資金來源。對於沒有放鬆限購、限貸等政策的城市，仍繼續執行好原有政策，避免出現表面限購，實際可通過補繳社保等方式獲得購房資格等情況出現。出台人才優惠購房政策的城市應該嚴防「假人才、真炒房」。
從國家統計局公布上月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，各線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格按月上漲或降幅收窄，按月下降城市個數減少，表明房地產市場正在從去年下半年以來的整體降溫中出現一定止跌企穩態勢。(ta/w)
AASTOCKS新聞