全美房地產經紀協會(NAR)公布,經季節調整後(下同),美國7月成屋待完成銷售指數按月續降1%(前值下修轉降8.9%),報89.8(前值下修至90.7),優於市場預期降2.6%;但按年降幅繼續擴至22.5%(前值下修降幅擴至20.1%),為新冠疫情大爆發以來最傷,也超出市場預期降21.4%。
期內,該國所有四個主要地區成屋銷售環比有3個下降,尤其是中西部成屋銷量續跌2.7%(前值降幅擴至3.8%。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示,7月成屋銷售月降溫和,反映近期抵押貸款利率回落。然而,高價位房屋庫存正在增加,但低價位房屋供應有限,阻礙了交易活動。值得留意的是,根据按揭貸款銀行家協會最近數據,雖然7月借貸成本有所下降,但30年期固定按揭貨款平均合同利率於8月又回升了。(sz/w)
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