全美房地產經紀協會(NAR)公布，經季節調整後，美國今年5月成屋銷量按月降幅續收窄至0.9%(前值降2.7%)，以年率計續降至580萬間(前值585萬間)，屢創去年6月(477萬間)以來最低，且已連降四個月兼累跌12.9%，但仍高於市場預期572萬間；按年升幅繼續擴至44.6%。
5月季調後單戶住房銷量按月續降1%至年率計至508萬間；但季調後公寓/合作社銷量按月保持不變，年率計72萬間。期內，成屋售價中位數按月續升2.8%至35.03萬美元；按年升幅繼續擴至23.6%，創紀錄高，為連續十個月錄得同比雙位數字升幅兼已連漲111個月。
截至5月底成屋庫存量按月升幅再度放緩至7%，報123萬間，按年續降20.6%。按當前銷售速度，成屋庫存量相當於2.5個月銷量，由紀錄低位連升第四個月(前值略上修至2.4個月)，但仍遠低於去年同期4.6個月。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，5月房屋銷售繼續溫和下降，現在接近疫情大流行前活動。庫存不足仍是阻礙房屋銷售壓倒性因素，但負擔能力下降已將一些首次購房者擠出市場。(sz/t)
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