<汇港通讯> 恒地(00012)旗下「利奥坊·首隅」今日首轮开售。美联物业住宅部行政总裁布少明表示,「利奥坊·首隅」定价具吸引力,并不乏大手客,拟斥1600万购2伙,预计可享3厘租务回报,另项目亦吸引不少内地客,占比约4成。
布少明表示,客人方面以九龙区为主,占约7成,其次是新界占约2成,港岛占1成。预计两房单位最受欢迎,据有大手客计划斥资约1600万元购入2间两房单位,分别用作投资及自住。相信项目受到不少用家追捧,占比达7成;同时亦吸引约3成投资客捧场。他预计,项目落成後呎租约65元,租金回报率料3厘水平。
布少明表示,市场预期今年内美国联储局会减息0.75厘。随著美国息率见顶,楼市全面撤辣,加上近期多个一手新盘贴市价推出应市,预期3月一手成交量有望升至4500宗,届时将创自1998年11有後的单月新高。二手成交料达5000宗,较上月约2000宗倍增。(JJ)
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