<汇港通讯> 中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处的数据， 2025年10月份共录得2155宗资助房屋按揭登记(包括居屋及其他资助性房屋)，较9月份的2403宗按月跌一成(10%)，但连续两个月逾2000宗水平，主要是受惠於大型新建居屋项目落成，买家正式上会入伙。按照房委会预期，本季续有新居屋项目落成，预期第四季资助房屋按揭登记量将维持不俗水平。
受惠多个新建居屋项目落成，今年资助房屋按揭登记量明显优於去年，首十个月当中，有四个月的居屋入伙上会登记超过2000宗；总计今年首十个月共有1.5135万宗资助房屋按揭登记，较去年同期8589宗大幅增长76%；并已较去年全年登记量多出51%，可预期今年资助房屋按揭登记量出现明显正增长。中银香港(02388.HK) -0.400 (-1.037%) 沽空 $1.10亿; 比率 31.038% 於资助房屋按揭市场持续领先，今年10月份单月按揭市占率接近50%，持续稳占市场第一位置。
王美凤续指，楼市回稳加上近月市况进一步向好，买家入市信心增强，同步亦带动二手资助房屋成交上升；根据中原按揭研究部及房委会目前数字，10月份居屋第二市场录得288宗成交，较9月份的203宗增加42%。 总结首十个月居二成交共录2783宗，相比2024年同期的3873宗则下跌28%，相信跌势源於年内市场部分细价笋盘价格水平与居屋价收窄，促使部分原本考虑居屋的买家转投私楼市场。
(JJ)
(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-11-19 16:25。)新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯