汇丰环球研究指,中国物业市场有两项有趣发展令该行注意,并给予理由令该行对内房业乐观。首先是高级别城市出现急於购买豪宅的情况,第二是二手市场活跃。有关情况亦是市场复苏的正面信号,房价调整为更广泛市场回稳铺路。
该行偏好中海外(00688.HK) -0.260 (-1.591%) 沽空 $4.96千万; 比率 19.956% 及润地(01109.HK) -0.450 (-1.374%) 沽空 $7.49千万; 比率 15.726% ,认为两者均稳固地受惠於行业转型,其盈利组合亦坚韧、股息稳定且资产负债表健康。中海外新可销售资源内一线城市占六成,有助股价回升。润地零售业务仍为行业领先。
该行亦指,贝壳-W(02423.HK) -2.800 (-5.432%) 沽空 $5.78千万; 比率 43.006% 受惠於一线城市成交稳固。越秀地产(00123.HK) -0.280 (-4.288%) 沽空 $2.87千万; 比率 11.935% 亦值得留意,因其土地储备楼面面积中,44%来首一线城市,且公司亦增加集中於高端项目。
股份 │ 投资评级 │ 目标价
中海外(00688.HK) -0.260 (-1.591%) 沽空 $4.96千万; 比率 19.956% │ 买入 │ 18.00港元
华润置地(01109.HK) -0.450 (-1.374%) 沽空 $7.49千万; 比率 15.726% │ 买入 │ 44.20港元
越秀地产(00123.HK) -0.280 (-4.288%) 沽空 $2.87千万; 比率 11.935% │ 买入 │ 6.80港元
贝壳(BEKE.US) │ 买入 │ 21.80美元
(fc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-05-21 16:25。) (美股为即时串流报价; OTC市场股票除外,资料延迟最少15分钟。)
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