根据戴德梁行《全球主要零售大街》报告显示，香港尖沙咀继续稳居全球第四最昂贵购物地段，同时继续蝉联亚太区最昂贵零售地段榜首；伦敦新邦德街以每年每平方尺2,231美元的租金，首次荣登全球最昂贵零售地段，超越米兰蒙特拿破仑大街和纽约上第五大道；在追踪的零售街区中，约58%的地段录得租金增长，反映市场对零售空间的需求远超供应。
报告指出，伦敦新邦德街以每年每平方尺2,231美元的租金，首登榜首，成为全球最昂贵零售地段，按年租金升幅高达22%，超越了去年位於榜首的米兰蒙特拿破仑大街(每年每平方尺2,179美元)，以及去年排名第二的纽约着名的上第五大道(每年每平方尺2,000美元)。
报告指，新邦德街的租金增长主要受强劲需求以及供应有限所推动，当中以克利福德街至伯灵顿花园之间的高级珠宝地段尤其受追捧，成为全球零售业竞争最激烈的地段之一。
在追踪的零售地段中，约有58%录得租金升幅，带动全球平均租金按年增长4.2%。其中，美洲地区的租金增长最为强劲，录得7.9%升幅，主要受南美洲货币效应推动。与此同时，欧洲租金按年平稳上升4%，当中以布达佩斯与伦敦表现尤为突出。相比之下，亚太区租金增长放缓至2.1%，印度和日本的表现亮眼，惟大中华区及东南亚区的经济挑战抵销部分增长。
戴德梁行国际研究主管、报告作者Dominic Brown指出，一线零售地段正受到多重有利因素支持，包括经济稳步增长、生活成本压力缓解、以及消费者重新启动可自由支配开支等。虽然各地的增长轨迹不尽相同，但核心购物地段的强势表现尤为突出。并观察到部分城市甚至录得双位数的显着增长，惟部分街区仍面临租金压力。实体零售的重要性持续不减，特别是那些能满足消费者购物体验与品牌互动的店舖，这突显了全球顶级购物街区坚韧的吸引力。相信随着全球经济逐步改善，零售街区的租金增长动力将进一步加强。
亚太区的租金增长由2024年的2.8%放缓至2025年的2.1%，然而各个市场的表现差异显着。印度的一线城市带领亚太区表现，其中古尔冈的Galleria Market租金按年大升25%，新德里的康诺特广场和孟买的肯普斯角则紧随其后，分别升14%和10%。日本东京银座和表参道亦分别录得10%及13%的强劲增长，惟香港尖沙咀的租金按年下调约6%至每年每平方尺1,515美元水平。另外，悉尼的彼特街购物中心按年录得4%温和租金增长，至每年每平方尺795美元，经过数年的停滞后重拾升轨。
香港继续在全球排名中名列前茅，稳居全球第四大最昂贵购物地段，并蝉联亚太区榜首。
戴德梁行香港董事总经理萧亮辉表示，反映出随着来港旅客人数持续增加，加上政府积极推动香港旅游业和盛事经济，旅客消费渐趋稳健，有助提振零售品牌在核心区街舖的租赁活动。事实上，自通关以来，市场上接连录得零售品牌在香港开设首店的租赁交易，而大部分品牌都选择将首个据点设於四大核心街区。相信短中期内，除了国内品牌保持活跃外，市场还会继续看到更多来自亚太地区零售品牌的租赁活动。(hc/a)
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