<汇港通讯> 就今日截收意向书的北部都会区三个「片区开发」试点的反应，仲量联行估价谘询部主管区建强回应表示，北部都会区为香港未来重点发展的地区，亦可能成为未来增长动力的火车头，首个片区截收意向，获不少发展商递交意向书，属意料之内。然而，目前商住楼市前景仍未明朗，住宅新供应仍然庞大，建筑成本及利息仍然高企，发展商无论竞投片区或其他土地均不会如以往般积极。若要利用北部都会区带动本港经济，开发宜采取新模式，应由产业带动，吸引产业落户最重要，而非以售出地皮为成功指标，政府应思考如何吸引产业落户北都，有经济活动後，再配合基建，自然能给予发展商更多信心，地价可望看高一线。#北都 (SY)