<汇港通讯> 建银国际发表报告指，中国房地产八月数据好坏参半。据国家统计局数据显示，中国房地产市场在今年8月边际改善，房地产开发投资的下降幅度从2024年前7月的10.1%缩小至前8个月的9.9%。库存微降0.19%至737.8万平方米。

报告表示，70个主要中国城市的房价在8月持续下滑，房价呈下行趋势。其中，一綫城市的二手房价格在环比及同比中均出现加速下滑趋势，进一步对新房价格施加压力。同时，「金九」前期销售疲软，在9月前12天，30个主要城市的销售面积为295万平方米，同比减18%。

建银国际表示，重申对中国海外发展(00688)、龙湖集团(00960)及绿城中国(03900)的长期持有推荐，因为该行认为这些公司在市场长期复苏的情况下具有稳固的基本面和重新评级的潜力。（CW）