<汇港通讯> 会德丰地产、恒地(00012)、新世界发展(00017)及帝国集团发展的住宅项目「MIAMI QUAY I」今日开放示范单位。示范单位是第2座11楼，实用面积457呎，为两房开放式厨房。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀称，5月现楼推售之後，累售出100伙，套现11亿港元，平均呎价24500港元，其中内地客和新香港人占60%。项目提供全新180日现金付款办法，涉及4款单位。示范单位也将开放给公众，项目会一路加推一路补充。

集团旗下日出康城12期「PARK SEASONS」项目已上载2B座价单，相信今日之内上载销售安排，星期五安排第二轮销售。

黄光耀称，集团下半年都3-4个项目推售。首先是日出康城2B期；启德跑道区有一个项目可以现楼推售，约300个单位；太子道西133号约有80个单位；黄竹坑站的项目要看预售楼花批核时间；还有湾仔的项目88伙。

针对下半年楼市，他表示，市场预期下个月中落实减息，这对楼市有很大的支持，对於整个市场是一个好消息。目前很多资金都走向定存，至今没有流出，若定存利息下调，资金会流入市场。目前收租水平很好，和定存水平相差不远，可能会让人加大兴趣买楼。（JJ）

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