<汇港通讯> 新一份《财政预算案》提出全面撤销楼市「辣招」。政府消息人士强调，全面「撤辣」後，当局仍会动态观察市况，适时推出合适措施，不相信短期内会有大量炒卖情况，亦没有刺激成交的客观指标，又指当局没有神仙棒，楼价要升到甚么水平才合理。

消息人士指，数据显示，楼市外来需求及短期炒卖持续处於低水平，去年短期转售宗数占交易总数的0.9%，远低於引入额外印花税前的20%。涉及非本地居民和非本地公司购买住宅物业的宗数，占交易总数的0.8%，亦低於引入买家印花税前的4.5%。同期只有3%本港永久居民买家在取得有关住宅时，拥有其他香港物业，比推出新住宅印花税前的25%显著减少。

消息人士认为，自去年《施政报告》提出「减辣」後，没有迹象显示市场变得炽热，今年1月私楼成交宗数约3500宗，虽然连升3个月，但仍低於去年上半年每月平均的4300多宗。在考虑最新市场情况，包括楼价变化速度和幅度、成交量、未来房屋供应量、经济情况和展望，以及整体市场气氛後，当局认为有关措施已再无必要。

至於「撤辣」对政府财政收入的影响，消息人士指难以估计，但以过去几年3大辣招税收计，每年平均约94亿元。去年《施政报告》调低住宅从价印花税税阶，被问到未来会否再调低，消息人士指，当局会适时检视。 (ST)

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