<汇港通讯> 汇丰(HSBC Global Research)发表报告，对2月28日公布的港府财政预算案作前瞻预测，指房屋政策会是焦点，料很大机会将撤辣，最少持续性减辣。稳定楼市将有助推动投资情绪及支持地产股及银行股价。因此认为港股中地产、金融及建筑股将带来机会。

报告指，在结合媒体及行业评论，面对卖地销售减、财赤增加及楼价下跌，对公布减辣感乐观。

若如预期，这将令地产商盈利前改善。而据汇丰银行分析员预期，2023年上半年，地产相关贷款占港银贷款比重介乎34-55%，料有助减轻银行压力。同时亦有利建筑相关股。

汇丰预测预算案4大可能改变，包括买家印花税、新住宅印花税、住宅按揭利息压力测试要求，这三者很大机会移除，额外印花税全撤机会相对少，因短期或鼓励炒卖，有违稳定楼市原意。

汇丰相信，基於以未售单位量计算，不预期楼价出现V弹，但任何预算案正面公布，将会稳定楼价及推动交投量，地产股中较偏好信和置业(00083)、长实(01113)，目标价各为10.3元及53.1元。另看好港银的中银香港(02388)，目标价24.8元，以及可能受惠北部都会区的中国建筑国际(03311)，目标价为10.6元。 (SY)

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