中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，CSI(住宅售价)最新报43.93点，较上周的44.21点下跌0.28点。指数近3周於好淡分界区以下反覆徘徊，暂未能重上45点，预告楼价走势或有转弱迹象。市场观望气氛浓厚，一手继续以低价开售成焦点，二手交投略为放缓。受早前股市大幅下挫影响，加上贸易战持续，市场担忧未来经济面临衰退风险，今日(4月23日)美国表示若与中国达成贸易协议关税将大幅下降，中美关系或有缓和迹象。CSI能否重回45点之上，须密切关注。

CSI(住宅租金)报51.74点，按周跌0.42点。租务成交开始转旺，指数长期企稳50点好淡分界线之上，预示住宅租金维持高位靠稳。暑期租赁旺季即将来临，冀租金可重拾升轨。

商舖方面，CSI(商舖售价)报39.62点，按周跌1.42点。CSI(商舖租金)报39.81点，按周跌1.23点。复活节长假期录得逾200万人北上或外游，本地零售及餐饮业生意明显受挫。假期下离港消费成港人习惯，租售指数今周跌穿40点好淡分界区间下限，反映商舖租售市况略为回软。

工厦方面，CSI(工厦售价)报42.24点，按周升5.43点。CSI(工厦租金)报43.10点，按周升3.52点。租售指数前3周跌穿40点好淡分界区间下限，今周重返40点以上，反映工厦租售市况略为转好。

写字楼方面，CSI(写字楼售价)报26.81点，按周升0.87点，连升2周共2.06点。CSI(写字楼租金)报26.09点，按周升0.15点，连升 2周共1.09点。租售指数超过一年於40点以下睇淡区，近4周再回落至30点以下，预示写字楼租售市况维持下行。(ha/a)