中指研究院监测数据显示，2025年2月房地产企业债券融资总额为223亿元人民币(下同)。当月信用债仍是融资主力，海外债恢复发行带动整体融资成本上升。

从融资结构来看，房地产行业信用债融资144亿元，占比64.6%；海外债融资35.9亿元，占比16.1%；ABS融资43.2亿元，占比19.3%。债券融资平均利率为3.64%，按年上升0.35个百分点，按月上升0.7个百分点。对於债券融资平均利率上升的原因，中指研究院指出，海外债融资成本偏高，因此债券融资平均利率按年及按月均略有增加。(ta/w)

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