华懋集团与市区重建局发展位处西九龙住宅项目「瑜悦」今天公布首张价单，中原地产亚太区副住宅兼住宅部总裁陈永杰表示，首批推售的50伙，订价较同区一手货尾低15%，属「激安价」，首批单位折实平均实用尺价约1.4万元，创同区8年新低。

他提到，区内租金持续上扬，新晋屋苑的每尺租金普遍45至55元，部份更可高逾60元，回报可逾3厘，料「瑜悦」提亦可吸引投资收租客入市，有力问鼎「收租王」。

他指，今个月首14天，中原促成的一手成交宗数，比上月同期急增4倍。而本月上半月一手市场已成交近1,400宗，已超出上月全月的88%，即平均每日有近过百宗成交，料全月可录3,000宗，创7个月新高。 (ha/a)