摩根大通近日发表报告,假设利率每下调100个基点,料对本港地产股2025年度核心盈利的敏感性分析(影响),按固定负债比率计算(fixed debt ratio):股份│利率每下调100个基点,对2025年度核心盈利影响新世界发展(00017.HK) +0.490 (+6.787%) 沽空 $8.54千万; 比率 28.575% │+548.5%恒基地产(00012.HK) +0.650 (+2.621%) 沽空 $4.81千万; 比率 23.906% │+10.1%恒隆地产(00101.HK) +0.110 (+1.968%) 沽空 $6.06百万; 比率 5.580% │+7.5%九龙仓置业(01997.HK) +0.450 (+1.952%) 沽空 $5.05千万; 比率 30.532% │+4.2%新鸿基地产(00016.HK) +0.750 (+0.931%) 沽空 $1.32亿; 比率 14.559% │+3.1%置地(HKLD.SI)│+2.9%领展(00823.HK) +0.450 (+1.158%) 沽空 $1.35亿; 比率 16.626% │+2.2%长实集团(01113.HK) +0.200 (+0.616%) 沽空 $7.88百万; 比率 3.374% │+2%太古地产(01972.HK) +0.520 (+3.601%) 沽空 $2.28千万; 比率 7.851% │+1.4%信和置业(00083.HK) -0.030 (-0.371%) 沽空 $1.41千万; 比率 7.036% │+0.1%相关内容《大行》瑞银:意外减P成为中秋礼物 料今年余下时间本港楼价平稳或轻微向上-----------------------------该行同时列出,假设利率每下调100个基点,料对本港地产股2025年度财务成本减省预测,按固定负债比率计算:股份│利率每下调100个基点,对2025年度财务成本减省预测新世界发展│13.05亿元恒基地产│10.95亿元新鸿基地产│8.74亿元九龙仓置业│3.21亿元长实集团│3.2亿元恒隆地产│3.14亿元领展│1.81亿元置地│1.75亿元太古地产│1.39亿元信和置业│800万元(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-09-20 16:25。)相关内容《大行》大摩:低息利好香港地产股多於新加坡 领展(00823.HK)及新地(00016.HK)具吸引力