去年曾经流标的东涌东站第一期物业发展项目昨日(18日)截标,共收到4份标书。
中原测量师行联席董事张竞达表示,上述项目今次收到4份标书属合理水平,符合预期。市场刚性需求仍然庞大,预计明年持续减息,今次项目属铁路盘,而且重推的规模较之前减半,亦是纯住宅发展,投资额及风险降低,变相提升吸引力。
张竞达亦指,东涌东将来会有铁路站、商场、社区设施等配套落成,故项目具备相当优势。惟楼市仍存在不明朗因素,料发展高出价仍较审慎。预计每尺楼面地价约1,800元,地皮总值约5.81亿元。(js/k)
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