中证监决定在股权融资方面调整优化五项措施支持内房行业,包括恢复涉房上市公司并购重组及配套融资,恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。摩通发表报告,认为措施反映出政府在支持经济方面变得更加认真,有可能将一些未陷财困的私人开发商从流动性压力中拯救出来。然而,该行指拓宽资金来源的形式较似风险管理,相信最终目的是确保楼宇完成,而非刺激需求。
摩通认为,内房股股价在短期内会有正面反应,但要实现可持续的反弹,仍需要销售的稳固改善,而这一点目前仍未出现。中期而言,该行偏好包括中国海外(00688.HK) +0.640 (+6.026%) 沽空 $6.68千万; 比率 14.775% 、华润置地(01109.HK) +0.150 (+0.610%) 沽空 $6.95千万; 比率 15.886% 、华润万象生活(01209.HK) -0.250 (-1.000%) 沽空 $5.74百万; 比率 5.519% 、保利物业(06049.HK) -0.450 (-1.664%) 沽空 $3.90百万; 比率 4.912% 和中海物业(02669.HK) +0.100 (+2.364%) 沽空 $2.51千万; 比率 27.333% 。(ha/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-03-28 16:25。)
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