中金发表报告,指内地上周共49个城市披露了周度新屋销售数据,新房销售面积按周增长10%,考虑节假日影响按年跌幅收窄至跌35%(上上周跌40%),即9月前三周的周均新房销售较8月下降5%,按年下降34%(对比8月跌32%)。 该行指上周内地300个城市住宅地成交建面与金额分别按年各下降51%和42%(上上周各跌79%和89%),溢价率为3%,流拍率边际下行至6%(上上周各为0%和22%)。9月前三周累计成交建面与金额按年下降49%和43%(8月各跌20%和19%),平均溢价率与流拍率为2%和13%(8月4%和20%)。 相关内容《蓝筹》中国海外(00688.HK)首季经营溢利按年升0.2% 剔除汇兑净损益增22.2%中金表示,内地9月以来新房销售受近期局地疫情反覆表现为阶段性承压,按年跌幅仍维持在三至四成。向前看,该行预计支持购房需求和「保交楼、稳预期」的相关政策仍将进一步发力以提振预期、加速基本面指标修复,在这一过程中财务稳健、土储优质、拿地积极的均好型房企受益较大,内房H股推销华润置地(01109.HK) +0.750 (+2.964%) 沽空 $9.05千万; 比率 18.342% 、中国海外(00688.HK) +0.760 (+6.260%) 沽空 $1.24亿; 比率 24.530% 、绿城中国(03900.HK) +0.150 (+2.890%) 沽空 $3.91百万; 比率 10.595% 、越秀地产(00123.HK) +0.130 (+3.325%) 沽空 $8.52百万; 比率 20.447% 、美的置业(03990.HK) +0.060 (+1.662%) 沽空 $28.04万; 比率 5.642% 、中国海外宏洋(00081.HK) -0.010 (-0.654%) 沽空 $1.83百万; 比率 13.290% 、建发国际(01908.HK) -0.240 (-1.767%) 沽空 $6.22百万; 比率 32.244% ,物管板块看好中海物业(02669.HK) +0.100 (+2.358%) 沽空 $8.38百万; 比率 24.016% 、保利物业(06049.HK) +0.800 (+2.974%) 沽空 $5.88百万; 比率 6.420% 、华润万象生活(01209.HK) +0.250 (+0.926%) 沽空 $2.36千万; 比率 14.870% ;代建板块看好绿城管理(09979.HK) -0.060 (-0.930%) 沽空 $38.30万; 比率 4.181% 。(wl/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-25 16:25。)