汇丰研究发表报告表示,随部分防疫措施於5月逐步放宽後,新鸿基地产(00016.HK) +0.100 (+0.139%) 沽空 $2.97千万; 比率 9.277% 及恒地(00012.HK) +0.350 (+1.509%) 沽空 $1.64千万; 比率 20.517% 等发展商恢复推出新盘,惟市场反应各异,当中新地的天水围「Wetland Seasons Park」第2期首批200伙中售出96%,而永泰地产(00369.HK) 0.000 (0.000%) 旗下屯门新盘OMA by the Sea於过去周末仅售出108伙中的36%。
报告补充,即使近期二手市场交易量有所回升,但楼市尚未稳定下来,该行认为楼市仍有下行压力,楼价今年至今下跌1%,预料今年余下时间楼价将进一步下跌4%至9%。於本地地产股中,该行看好长实(01113.HK) +0.500 (+1.550%) 沽空 $3.97千万; 比率 18.159% 及新世界(00017.HK) -0.050 (-0.628%) 沽空 $1.98千万; 比率 46.555% ,主因其业务多元化的因素,相信在具挑战性的环境下,业务持续增长,均予「买入」评级,目标价分别为57.6元及12.7元。该行表示,地产股板块下行空间有限,因评级大致已被下调及目前估值已见吸引。(sw/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2024-04-25 16:25。)
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